KBC sẽ được hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch cơ cấu sản xuất toàn cầu sang Việt Nam và có thành tích thu hút các khách thuê lớn như LG, Foxconn và Goertek. Cụ thể, kỳ vọng KBC sẽ ghi nhận doanh số cho thuê đất Khu Công nghiệp (KCN) ổn định với 173 ha vào năm 2024 (so với 19 ha và 162 ha vào các năm 2022-2023), chủ yếu đến từ việc bàn giao tại KCN Nam Sơn Hạp Linh (NSHL) khoảng 70 ha và KCN Tràng Duệ 3 (TD3) khoảng 50 ha. Ngoài ra, kỳ vọng các cụm công nghiệp (CCN) mới Hưng Yên và Long An sẽ đóng góp khoảng 10 ha mỗi cụm để bàn giao cho KBC vào năm 2024. Tiếp theo là kỳ vọng KCN TD3 sẽ nhận được phê duyệt đầu tư vào quý 4/2023 hoặc đầu năm 2024, sau đó Công ty có thể bắt đầu mở bán và bàn giao vào năm 2024 với LG là khách thuê tiềm năng. Mặt khác, ước tính KBC hiện sở hữu quỹ đất Khu đô thị (KĐT) khoảng 280 ha đã được giải phóng mặt bằng. Nhóm phân tích kỳ vọng doanh số bán đất KĐT được bàn giao vào các năm 2024-2025 khoảng 8.5 và 18.9 ha so với mức bàn giao thấp vào năm 2023. Tiếp theo là kỳ vọng KĐT Phúc Ninh sẽ tiếp tục bàn giao vào năm 2024 (backlog chưa thực hiện khoảng 9.5 ha) sau khi thanh toán tiền quyền sử dụng đất còn lại. Trong khi đó, kỳ vọng KĐT Tràng Cát sẽ bắt đầu mở bán và bàn giao đất từ năm 2025 sau khi sửa đổi quy hoạch 1/500. Nhìn chung, đối với các dự án mới TD3 và Khu đô thị (KĐT) Tràng Cát sẽ đóng góp vào lợi nhuận của KBC lần lượt bắt đầu từ năm 2024 và 2025, hỗ trợ cho dự báo lợi nhuận ròng 2,400 tỷ đồng cho năm 2024 và 3,400 tỷ đồng cho năm 2025, tăng tương ứng 7% và 44% so với cùng kỳ. Riêng năm 2023, giữ nguyên dự báo lợi nhuận ròng của KBC ở mức 2,200 tỷ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ vì kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm phù hợp với kỳ vọng. Trong quý 4/2023, nhóm phân tích kỳ vọng KBC sẽ bàn giao khoảng 30 ha đất KCN từ các hợp đồng đã ký mà chưa ghi nhận tại các KCN Quang Châu, NSHL và Tân Phú Trung.