CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 1/2025 với điểm sáng đến từ mảng phát triển bất động sản. Dù doanh thu sụt giảm so với cùng kỳ, lợi nhuận ròng vẫn ghi nhận tăng trưởng nhờ vào biên lợi nhuận gộp cải thiện rõ rệt. Tăng trưởng lợi nhuận nhờ bàn giao các sản phẩm có biên lợi nhuận cao Doanh thu quý 1/2025 đạt 925 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số đạt 48 tỷ đồng, tăng mạnh 55% YoY. Kết quả tích cực này chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm tồn đọng có biên lợi nhuận cao tại dự án Gem Sky World (GSW) – dự án có quy mô khoảng 4.000 căn thấp tầng, đã bán khoảng 60% và bàn giao gần 45% tính đến cuối năm 2024. So với các đợt bàn giao trước đó tại dự án Opal Skyline (quý 1/2024), biên lợi nhuận gộp tại GSW cao hơn đáng kể, giúp nâng hiệu quả kinh doanh. Mảng bất động sản vẫn đóng vai trò chủ lực Doanh thu từ hoạt động phát triển bất động sản đạt 666 tỷ đồng trong quý 1/2025, giảm 19% YoY nhưng chiếm tới 72% tổng doanh thu. Biên lợi nhuận gộp của mảng này cải thiện vượt trội, đạt 55,9% – tăng 16,5 điểm % so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy DXG đang ưu tiên các sản phẩm có biên lợi nhuận cao hơn, tập trung vào việc tối ưu hiệu quả thay vì mở rộng doanh thu bằng mọi giá trong bối cảnh thị trường còn nhiều thử thách. Dự án mới là động lực tăng trưởng trong nửa cuối năm 2025 Tại Đại hội cổ đông thường niên của DXS – công ty con của DXG – ban lãnh đạo cho biết dự án The Privé (tên cũ: Gem Riverside, tọa lạc tại TP. Thủ Đức, TP.HCM) sẽ chính thức khởi công vào tháng 5/2025 và có thể mở bán vào tháng 6 hoặc 7/2025, tùy tiến độ hoàn tất thủ tục pháp lý. Bên cạnh đó, DXG cũng kỳ vọng sẽ tái khởi động thêm các giai đoạn mới tại dự án Gem Sky World, qua đó giúp thúc đẩy đà hồi phục doanh số trong năm 2025. Tổng kết Dù tổng doanh thu quý 1 sụt giảm, DXG vẫn đạt được tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng nhờ chiến lược tập trung vào các sản phẩm bất động sản có biên lợi nhuận cao. Trong bối cảnh thị trường đang dần khởi sắc và các dự án lớn chuẩn bị tái khởi động, DXG có cơ sở để cải thiện đáng kể doanh số và lợi nhuận từ nửa cuối năm 2025 trở đi. ✅ Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng khoán? Hãy liên hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (thông tin liên hệ trong trang tiểu sử).