Động lực tăng trưởng nhờ quỹ đất BĐS KCN có sẵn cho thuê lớn thứ 3 cả nước!

Thứ nhất, IDC là một trong những DN phát triển BĐS KCN hàng đầu Việt Nam với quỹ đất trải dài khắp Việt Nam. Hiện tại IDC đang có 10 KCN đang hoạt động có tổng diện tích trên 3.400 ha. Là DN phát triển KCN niêm yết lớn thứ ba về quỹ đất còn lại có thể cho thuê ( sấp xỉ 751 ha). Giai đoạn hiện tại có thể nói là khó với các nhà phát triển BĐS KCN cho thuê vì quy trình phê duyệt pháp lý chậm và vấn đề về nguồn vốn

=> Tuy nhiên đó lại là cơ hội cho DN có sẵn quỹ đất cho thuê như IDC

Thứ hai, Dòng tiền từ mảng năng lượng và BOT ổn định (3000-3500 tỷ đồng/ năm) giúp DN giảm thiểu rủi ro siết tín dụng vào TT BĐS

Thứ ba, IDC là một trong số ít DN phát triển BĐS KCN tại VN được cấp phép phân phối điện trực tiếp đến khách thuê tại các KCN Nhơn Trạch.

Thứ tư, Kỳ vọng dự án Tân Phước 1 (470 ha) có thể triển khai nửa cuối 2023 làm tăng khả năng cho thuê KCN của IDC 30%-40% svck!

Về định giá BCTC phương pháp DCF giá trị IDC đạt ~ 43.000 đ/CP

Về PTKT, dòng tiền đã vào. Động lượng cổ phiếu có thể cho khả năng upsize 15-20% cho sóng này!

Good luck ace!!!

Nguồn