Tại Đại hội cổ đông thường niên 2025, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đã trình bày những định hướng phát triển cụ thể và kế hoạch kinh doanh cho năm nay. Dù thị trường bất động sản vẫn còn nhiều biến động, KDH tiếp tục cho thấy sự ổn định trong hoạt động, với triển vọng tích cực từ các dự án trọng điểm. Kế hoạch kinh doanh 2025: Tăng trưởng từ The Privia và Gladia KDH đặt mục tiêu: Doanh thu đạt 3.800 tỷ đồng, tăng 15,8% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt 1.000 tỷ đồng, tăng 23% YoY. Động lực tăng trưởng trong năm nay đến từ việc bàn giao phần còn lại của dự án The Privia (quận Bình Tân), và chuẩn bị mở bán dự án Gladia (tên cũ: Foresta) tại khu vực Võ Chí Công – một khu đất có vị trí chiến lược tại TP.HCM. Kế hoạch phân phối lợi nhuận và phát hành cổ phiếu Công ty đề xuất chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10% – tương đương phát hành hơn 101 triệu cổ phiếu, tổng giá trị phát hành đạt 1.011 tỷ đồng. Ngoài ra, KDH cũng sẽ phát hành 9,96 triệu cổ phiếu ESOP với giá ưu đãi 14.000 đồng/cp, dành cho cán bộ nhân viên chủ chốt. Các cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm, thể hiện sự cam kết đồng hành dài hạn của đội ngũ quản lý. Dự án Gladia – Kỳ vọng tăng trưởng từ cuối năm Theo cập nhật từ ban lãnh đạo, tiến độ mở bán dự án Gladia tại Võ Chí Công đang chậm hơn dự kiến ban đầu do quá trình xin giấy phép bán hàng (GPBH) kéo dài, chủ yếu do việc bổ sung hạng mục cảnh quan cây xanh. Dự kiến, dự án sẽ chính thức mở bán vào quý 3/2025. Dù vậy, doanh thu nửa đầu năm 2025 vẫn sẽ duy trì ổn định nhờ việc bàn giao các căn còn lại tại dự án The Privia. Lợi nhuận dự kiến sẽ tăng tốc mạnh hơn trong nửa cuối năm 2025, khi KDH bắt đầu ghi nhận doanh thu từ Gladia – một dự án có quy mô và vị trí rất tiềm năng. Định giá và khuyến nghị đầu tư Dưới góc độ đầu tư, chúng tôi duy trì khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu KDH, với giá mục tiêu 42.700 đồng/cp. KDH vẫn là một trong những doanh nghiệp có quỹ đất sạch, tài chính lành mạnh và thương hiệu mạnh tại thị trường TP.HCM. Trong bối cảnh các tín hiệu phục hồi dần rõ ràng hơn từ nửa cuối năm, KDH hoàn toàn có cơ hội bứt phá khi dự án Gladia được mở bán và ghi nhận doanh thu. Kết luận: KDH đang trong giai đoạn chuyển mình quan trọng, với động lực đến từ dự án The Privia hoàn tất bàn giao và dự án Gladia chuẩn bị mở bán. Với nền tảng vững chắc và chiến lược phát triển rõ ràng, cổ phiếu KDH xứng đáng có mặt trong danh mục nắm giữ trung – dài hạn của nhà đầu tư. ✅ Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng khoán? Hãy liên hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (thông tin liên hệ trong trang tiểu sử).