Cụ thể, sau kiểm toán bán niên năm 2023, Công ty TNHH Hãng Kiểm toán và Định giá ASCO đã nêu vấn đề cần nhấn mạnh vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” liên quan đến các vấn đề từ trước năm 2010 (trước khi cổ phần hóa), đến nay vẫn chưa có kết luận cụ thể. Ngoài ra, từ vụ việc trên Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Đà Nẵng đã ban hành lệnh phong tỏa tài khoản Ngân hàng TMCP Việt Á – Chi nhánh Đà Nẵng của Công ty Nhà Đà Nẵng.

Hiện tại, Công ty Nhà Đà Nẵng đang chờ các quyết định chính thức của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Được biết, thời điểm 30/6/2023, số tiền gửi kỳ hạn tại Ngân hàng TMCP Việt Á – Chi nhánh Đà Nẵng đang bị phong tỏa là 200,61 tỷ đồng.

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, Nhà Đà Nẵng đã thông qua việc giao cho Hội đồng quản trị cân đối các nguồn vốn từ quỹ thưởng Ban điều hành, quỹ khen thưởng, quỹ phúc lợi, quỹ đầu tư phát triển đã được trích lập từ năm 2010 đến năm 2018 và một phần lợi nhuận chưa phân phối các năm trước để thực hiện khắc phục thiệt hại theo hướng dẫn của Cơ quan chức năng.

Quay trở lại với kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2023, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 312,57 tỷ đồng so với cùng kỳ 1,27 tỷ đồng, tăng 311,3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 167,4 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 95,2 tỷ đồng, tăng thêm 262,64 tỷ đồng.

Được biết, trong năm 2023, Nhà Đà Nẵng đặt kế hoạch tổng doanh thu 387,79 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 159,83 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2023, Công ty hoàn thành 104,7% so với kế hoạch lợi nhuận năm.

Điểm đáng lưu ý, tính tới 30/6/2023, giá trị đầu tư chứng khoán tăng 18,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 57,71 tỷ đồng, lên 368,16 tỷ đồng và chiếm 26,6% tổng tài sản. Trong đó, Công ty cho biết đã thoái hết vốn đầu tư tại cổ phiếu ABB, SHB và hiện tại, đang đầu tư 121,2 tỷ đồng cổ phiếu VHM (trích lập 12,36 tỷ đồng), đầu tư mới 90,4 tỷ đồng cổ phiếu STB, đầu tư 75,03 tỷ đồng cổ phiếu HPG, và đầu tư 81,6 tỷ đồng các cổ phiếu khác (trích lập 8,95 tỷ đồng).

Đóng cửa phiên giao dịch sáng ngày 15/8, cổ phiếu NDN tăng 100 đồng lên 12.600 đồng/cổ phiếu.

Diễn biến vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng

Ngày 31/3/2023, sau hai ngày xét xử, Tòa án nhân dân (TAND) Thành phố Đà Nẵng đã tuyên án đối với nguyên Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (Công ty Nhà Đà Nẵng), ông Nguyễn Quang Trung và thuộc cấp về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Vụ án này liên quan đến 5 bị cáo gồm Nguyễn Quang Trung (1960, trú phường Hòa Thuận Tây, quận Cẩm Lệ); Lâm Phụng Tiên (1966, trú phường Bình Hiên, quận Hải Châu) - nguyên Kế toán; Bùi Lê Duy (1978, trú phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) - nguyên Giám đốc Xí nghiệp; Nguyễn Hoàng Phượng Uyển (1969, trú phường Hòa Cường Bắc) - nguyên Trưởng phòng Tài chính và Lê Thị Thu Hà (1977, trú phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ) - nguyên Kế toán Xí nghiệp.

Theo đó, Hội đồng xét xử TAND TP. Đà Nẵng đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Quang Trung mức án 5 năm tù.

Các bị cáo Bùi Lê Duy, Nguyễn Hoàng Phượng Uyển và Lê Thị Thu Hà cùng mức án 3 năm tù, còn bị cáo Lâm Phụng Tiên 2 năm 6 tháng tù cùng về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Theo nội dung cáo trạng, Công ty nhà Đà Nẵng là doanh nghiệp nhà nước do UBND TP. Đà Nẵng nắm giữ 100% vốn chủ sở hữu. Nhà đất tại số 186 đường Trần Phú, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng được UBND TP. Đà Nẵng cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ) số AN 104200 ngày 24/4/2009, có diện tích 322,7m2 đất cơ sở sản xuất kinh doanh và số AN 104001 ngày 22/4/2009 có diện tích 68,4m2, đất ở tại đô thị.

Quá trình mua, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất này được Lâm Phụng Tiên hạch toán và theo dõi trong danh mục tài sản cố định (thuộc doanh nghiệp nhà nước). Dù việc bán tài sản cố định thuộc doanh nghiệp nhà nước phải tổ chức bán đấu giá và tổ chức thẩm định giá trước khi bán theo quy định.

Tuy nhiên, đến ngày 27/4/2009, Nguyễn Quang Trung tự quyết định việc chuyển nhượng và giá chuyển nhượng nhà đất theo Giấy CNQSDĐ số AN 104001, diện tích 68,4m2, diện tích sử dụng 255,4m2, địa chỉ 186 Trần Phú cho Công ty Cổ phần địa ốc ô tô Phương Trang với giá hơn 1,9 tỷ đồng, gây thất thoát cho nhà nước số tiền hơn 1,4 tỷ đồng.

Xí nghiệp công trình giao thông và xây dựng là đơn vị kinh tế trực thuộc Công ty nhà Đà Nẵng. Ngày 14/9/2007, Nguyễn Quang Trung ký Quyết định số 320/QĐ-CT cấp tài sản là quyền sử dụng đất tại số 31 Núi Thành, diện tích 620m2 cho Xí nghiệp Công trình giao thông và xây dựng.

Ngày 17/9/2007, Công ty nhà Đà Nẵng lập Biên bản bàn giao tài sản là Quyền sử dụng đất tại 31 Núi Thành, hồ sơ kèm theo biên bản gồm Giấy CNQSDĐ số AC 148860 cho Xí nghiệp quản lý và hạch toán ghi tăng tài sản cố định của Xí nghiệp.

Quá trình tiến hành kiểm kê tài sản để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa đối với quyền sử dụng đất tại số 31 Núi Thành, mặc dù 2 Giấy CNQSDĐ số X127544 và AB143592 cấp cho 2 thửa đất diện tích 184,7m2 và 433,1m2 tại địa chỉ số 31 Núi Thành đã được hợp thửa, từ ngày 31/5/2005 đã được thay thế bằng Giấy CNQSDĐ số AC 148860 cho 1 thửa đất diện tích 620m2.

Vậy nhưng, Nguyễn Quang Trung, Nguyễn Hoàng Phượng Uyển, Bùi Lê Duy, Lê Thị Thu Hà là các thành viên của Tổ giúp việc Ban chỉ đạo cổ phần hóa và Tổ kiểm kê tài sản có hành vi kiểm kê tài sản để lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa không đúng các quy định.

Ngoài ra, sử dụng bản sao các Giấy CNQSDĐ số X127544 và số AB143592 để kê khai, xác định giá trị tài sản không đúng với thực tế hai thửa đất đã được hợp thửa, làm giảm hệ số sinh lời của đất, giảm giá trị của thửa đất khi xác định giá trị doanh nghiệp, gây thất thoát tài sản của nhà nước tại doanh nghiệp số tiền là hơn 1,1 tỷ đồng.

Tổng cộng số tiền nhà nước bị thất thoát là hơn 2,6 tỷ đồng. Công ty nhà Đà Nẵng đã nộp lại số tiền hơn 1,4 tỷ đồng và Công ty CP Xây lắp phát triển nhà Đà Nẵng đã nộp số tiền hơn 1,1 tỷ đồng.

Nguồn: Đầu tư chứng khoán