✅Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) báo cáo doanh thu năm 2022 là 4.339 tỷ đồng (-17% YoY) và LNST của công ty mẹ là 556 tỷ đồng (-48% YoY). Các sản phẩm liên quan đến bất động sản như nhà phố, căn hộ, biệt thự, đất chiếm phần lớn doanh thu với 4.038 tỷ đồng, cụ thể như sau: Flora Akari, 1.020 tỷ đồng; Southgate, 2.517 tỷ đồng; và Ehome Southgate, 354 tỷ đồng. Trong 1Q23: công ty ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 235 tỷ (-60% YoY) và 16 tỷ đồng (-50% YoY).

✅Kể từ tháng 3, chính phủ đã liên tiếp ban hành hàng loạt chính sách mới điều chỉnh trực tiếp ngành, bao gồm các chính sách sau:

✓ Nghị quyết 33/NQ–CP ngày 13 tháng 3, 2023

✓ Công văn 178/TTg-CN ngày 27 tháng 3, 2023

✓ Nghị định 10/2023/NĐ–CP ngày 3 tháng 4, 2023

✓ Công điện 469/CĐ–TTg ngày 25 tháng 5, 2023

✅Dù các chỉ số về lợi nhuận của các công ty trong ngành suy giảm trong năm qua, ngành bất động sản có khả năng đã chạm đáy khi Chính phủ đã can thiệp và thực hiện các biện pháp quyết liệt nhằm hỗ trợ và xoa dịu tâm lý thị trường. Ngoài ra, NHNN cũng 3 lần cắt giảm lãi suất điều hành trong cùng khung thời gian, giúp giảm áp lực cho các doanh nghiệp.

✅Dự báo doanh thu hợp nhất là 4.605 tỷ đồng (+6% YoY) và LNST của công ty mẹ là 695 tỷ đồng (+25% YoY). Phần lớn doanh thu đến từ việc bàn giao alora Southgate và các lô đất tại Izumi (Giai đoạn 1), trong khi Ehome Southgate, Akari và các sản phẩm khác chiếm thiểu số. Dù doanh thu tăng nhẹ, chúng tôi dự báo LNST của công ty mẹ sẽ tăng 25% nhờ biên lợi nhuận gộp cao đáng kể từ Southgate và Izumi, đóng góp tỷ trọng lần lượt 42,9% và 47,6% vào lợi nhuận gộp.

✅Cần Thơ đền bù đất cho Nam Long gần 500 tỷ . Cái này là làm từ năm 2022 rồi nhưng đến bây giờ mới có đủ giấy tờ để book lợi nhuận . Chắc chắn trong năm nay sẽ book lợi nhuận

✅Nam Long dự kiến bàn giao sản phẩm từ 2 dự án thành phần thuộc Mizuki Park trong quý 4 năm nay