✅ Kết quả kinh doanh Q2/2024 tương đối khiêm tốn Trong quý 2/2024, NTC ghi nhận doanh thu đạt 67 tỷ đồng (+11% YoY, +18% QoQ), LNST đạt 66 tỷ đồng (-13% YoY, +1% QoQ). Doanh thu tài chính Q2/2024 ghi nhận ở mức ổn định 47 tỷ đồng, chủ yếu đến từ thu nhập lãi (23 tỷ đồng) và cổ tức của các công ty liên kết (20 tỷ đồng). Lũy kế 6T2024, NTC ghi nhận doanh thu thuần đạt 124 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, LNST của công ty giảm 16% YoY, ghi nhận đạt 131 tỷ đồng, do thu nhập lãi từ công ty liên kết giảm so với cùng kỳ (chủ yếu từ thu nhập tại CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG giảm 66% so với cùng kỳ). ✅ Dự án NTU3 – cập nhật chi phí sử dụng đất Ngày 18/06/2024, UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 1784/QĐ-UBND về việc phê duyệt đơn giá đất để tính tiền thuê đất (đợt 1) đối với dự án KCN NTU 3 tại phường Hội Nghĩa, phường Uyên Hưng, thành phố Tân Uyên. Với tổng diện tích xác định giá đất là 344ha, thời hạn sử dụng 70 năm tính đến ngày 13/09/2068, đơn giá đất được sử dụng là 2,4 triệu đồng/m2. Sau khi trừ đi số năm đượcmiễn tiền sử dụng đất kể từ thời điểm hiện tại, số năm phải đóng tiền sử dụng đất còn lại của dự án NTU3 là 33 năm, áp dụng với diện tích đất thương phẩm của dự án là 256 ha, chúng tôi ước tính tổng chi phí sử dụng đất của toàn dự án là 2.914 tỷ đồng. Theo quyết định số 444/QĐ – UBND tỉnh Bình Dương ngày 20/02/2020 về việc phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư đợt 1 dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng (giai đoạn II), tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 159,27 tỷ đồng. Số tiền này được khấu trừ trực tiếp trên tổng số tiền sử dụng đất phải nộp của dự án. Theo đó, tổng chi phí sử dụng đất phải nộp là 2.751 tỷ đồng, tương đương đơn giá 10,76 tỷ/ha thương phẩm. Tổng vốn đầu tư ước tính cho dự án NTU3 là 4.510 tỷ đồng. 👉Tham gia room tư vấn của mình tại đây: https://zalo.me/g/fzogld410 👉NĐT có nhu cầu hỗ trợ liên hệ zalo: 0913.581.942