Cơ hội hiện thực hóa dòng tiền lớn ngay trong năm 2025 💰 📊 KQKD Q2/2025: Cao su vẫn là trụ cột chính Theo ước tính, doanh thu quý 2 của PHR đạt 258 tỷ đồng (-17% QoQ, -5% YoY) và lợi nhuận sau thuế cổ đông mẹ đạt 72 tỷ đồng (-24% QoQ, +12% YoY). Nguyên nhân giảm chủ yếu do: Quý 2 là thời điểm thấp điểm của vụ mùa Giá bán cao su giảm nhẹ do ảnh hưởng của thuế quan áp dụng từ đầu tháng 4 Dù vậy, xét tổng thể năm 2025, mảng cao su vẫn sẽ giữ vai trò động lực tăng trưởng cốt lõi cho PHR, với: Sản lượng tiêu thụ dự kiến: 31.008 tấn Giá bán bình quân: 44,7 triệu đồng/tấn (tương đương 2024) Doanh thu cả năm: 1.702 tỷ đồng (+4% YoY) LNST-CĐM cả năm: 1.010 tỷ đồng (+115% YoY) – nhờ đóng góp từ đền bù dự án KCN Bắc Tân Uyên 🏗️ ĐIỂM NHẤN: DỰ ÁN CHUYỂN ĐỔI ĐẤT – BẮC TÂN UYÊN 1 Một trong những động lực tăng trưởng lớn nhất của PHR trong giai đoạn 2025–2027 là dự án KCN Bắc Tân Uyên 1 (quy mô 786 ha) do Thaco làm chủ đầu tư. 📌 Hiện dự án đã bước vào giai đoạn xác định giá trị đền bù, với kế hoạch: Triển khai chính thức ngay trong năm 2025 Mức giá đền bù không thấp hơn 2,5 tỷ đồng/ha Tổng tiền đền bù ước tính có thể lên tới 1.965 tỷ đồng 🔁 Theo kịch bản cơ sở, tiền đền bù giai đoạn 2025–2027 sẽ rơi vào khoảng: 2025: 500 tỷ đồng 2026: 750 tỷ đồng 2027: 715 tỷ đồng Đây sẽ là dòng tiền cực kỳ quan trọng, giúp cải thiện mạnh năng lực tài chính, cổ tức và kế hoạch đầu tư dài hạn. 🛣️ DỰ ÁN CAO TỐC TP.HCM – THỦ DẦU MỘT – CHƠN THÀNH PHR cũng đang thu hồi khoảng 60 ha đất cao su để phục vụ công trình quốc gia này. Tuy không nhận được đền bù đất, công ty vẫn sẽ thu về khoảng 15 tỷ đồng từ thanh lý cây cao su. 📈 KẾ HOẠCH NĂM 2025: ỔN ĐỊNH SẢN XUẤT – ĐẨY MẠNH CHUYỂN ĐỔI Doanh thu công ty mẹ mục tiêu đạt 1.673 tỷ đồng (+9% YoY) LNST cổ đông mẹ ước đạt 341 tỷ đồng (+8% YoY) Khai thác 12.800 tấn mủ, tái canh 44,61 ha, mua thêm 17.200 tấn Chi trả cổ tức tiền mặt tối thiểu 1.316 đồng/cp (~13,16%) 📌 KẾT LUẬN ĐẦU TƯ PHR đang ở giai đoạn bản lề: Mảng cao su duy trì đóng góp ổn định dù thị trường còn biến động Câu chuyện chuyển đổi đất thực sự bước vào giai đoạn hiện thực hóa, mở ra nguồn thu lớn giai đoạn 2025–2027 Cổ tức duy trì đều, định giá vẫn còn tương đối hấp dẫn nếu tính đến dòng tiền bất thường từ chuyển đổi đất 👉 Đây là cổ phiếu phù hợp cho nhà đầu tư trung – dài hạn, yêu thích câu chuyện bất động sản công nghiệp kết hợp với khả năng chi trả cổ tức tiền mặt đều đặn. ✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng hành phân tích thị trường và nhận chiến lược đầu tư cập nhật hàng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết và tham gia ngay nhóm hỗ trợ.