💹 CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (HOSE: SGR) - Saigon Reai Estate Group Joint Stock Company - Chuẩn bị vào chu trình tăng giá mới Ngành: Xây dựng và Bất động sản/ Bất động sản Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – SAIGONRES tiền thân là Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Định (doanh nghiệp nhà nước loại I) thuộc Sở Địa chính – Nhà đất TP.HCM được cổ phần hóa theo quyết định số 108/1999/QĐ-TTg ngày 23/04/1999 của Thủ Tướng Chính phủ. Phân tích cơ bản sơ bộ theo giá đóng cửa ngày 29/3/2024 với thị giá 21.200 đ/cp Số cổ phiếu lưu hành: 59.999.989/60.000.000 (chưa bằng 1/10 của DIG và chỉ bằng 1/12 của DXG) ✅ PE 12.15 (< PE VNi - VNi hiện PE 15 lần) - Rất hấp dẫn ( trong khi đó DIG 114 lần, DXG 73 lần làm tròn - thể hiện tính đầu cơ rất cao khi tham gia DIG và DXG) ✅ EPS 1.729 (so sánh DXG thì cao hơn gần 6 lần, so sánh với DIG thì cao hơn 6.1 lần). T.hậm chí đứng trên AGG với EPS 1.402 hay PDR với EPS 1.008. Một chỉ số tuyệt vời trong tình hình bất động sản đang trong giai đoạn hồi sức. ✅ PB 1.37 trên thềm PE hấp dẫn so các công ty cùng ngành (DXG 0.86, DIG 2.51, dĩ nhiên so AGG thì thua khi PB của AGG chỉ 1.07) ✅ Nợ/Vốn CSH 1.23, Nợ/TS 0.55 : Vùng rất bình thường ✅ Thanh toán nhanh 1.11, Thanh toán hiện hành 1.86 : Vùng bình thường và tỉ lệ thanh toán hiện hành có phần tốt hơn DXG DIG một chút. 🍀💲Tỉ suất lợi nhuận gộp 43%, Biên lợi nhuận ròng 106% (tỉ suất sinh lợi trên doanh thu thuần), ROEA 6.01, ROAA 2.7: Các chỉ số cơ bản trong mơ, xuất sắc trong điều kiện kinh doanh suy giảm. 💎 Cổ tức SGR có truyền thống trả cổ tức bằng tiền mặt, thể hiện tiềm năng tài chính kiểm soát dòng tiền tốt. Dĩ nhiên xen kẽ tăng vốn và trả cổ tức bằng cổ phiếu. 📊 Tình hình thực hiện kế hoạch 2023: - Trong điều kiện suy giảm chung ngành bất động sản, 2023 SGR cũng khó có kết quả khởi sắc khi chỉ đạt 26% doanh thu và 12% kế hoạch lợi nhuận (kế hoạch 2023 là 906 tỉ doanh thu và 315 tỉ lợi nhuận sau thuế) - Cụ thể LNST từ 2017 đến 2023 lần lượt là: 140, 129, 90, 102, 47, 216, 105 ( tỷ đồng) - Vốn chủ sở hữu kết 2023 là 918,2 tỉ đồng tăng 38 tỉ so 2022, đồng thời nợ ngắn hạn là 825,6 tỉ giảm 42 tỉ so 2022. Tổng tài sản kết 2023 là 2.047 tỉ tăng 48 tỉ so 2022. Trong đó tài sản ngắn hạn là 1.524,8 tỉ. 💎 Kĩ thuật: Cổ phiếu tích luỹ tròn 6 tháng từ 10/2023 đến hết 2/2024 và chuẩn bị vượt MA200 để vào chu trình tăng giá trung hạn 🍀 Thuần tuý kĩ thuật xem xét mua tại: 20.x cho mục tiêu ngắn hạn 30, mục tiêu xa hơn hết sóng là 34 và 38.5 (mang tính tham khảo) Kế hoạch 2024: Chưa cụ thể - Chờ họp đại hội cổ đông Chứng khoán 365 Chị Heo Xinh