Theo thống kê của Wichart đến ngày 2/11 và dữ liệu của chúng tôi, có 36 doanh nghiệp bất động sản tăng trưởng lợi nhuận trong quý 3/2023, trong đó, 11 doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận ba chữ số. Tuy nhiên, hầu hết các công ty địa ốc này ghi nhận sự tăng trưởng mạnh do cùng kỳ tạo mức nền thấp. Vì vậy việc lãi tăng bằng lần so với quý 3/2022 không đồng nghĩa với hoạt động kinh doanh chính của tất cả các doanh nghiệp này là tích cực, thậm chí có doanh nghiệp lãi đột biến dù không ghi nhận doanh thu mảng cốt lõi là bất động sản.

7 doanh nghiệp có lợi nhuận quý 3/2023 cao nhất gồm VC7, SJS, QCG, VC3, NLG, LSG, TIG.

CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (VC3): Lợi nhuận tăng 3.000%

VC3 vừa công bố báo cáo tài chính quý 3 với doanh thu thuần đạt 193 tỷ đồng, tăng gấp 3,7 lần so với quý 3/2022. Theo đó, lợi nhuận gộp đạt 60 tỷ đồng, tăng gấp 8 lần so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả, VC3 báo lợi nhuận trước thuế đạt 38 tỷ đồng, tăng 27 lần; lợi nhuận sau thuế 32 tỷ đồng, tăng gấp 30 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, điểm nhấn về chi phí là chi phí bán hàng (14 tỷ đồng) – tăng đột ngột và cao nhất trong năm, chứng tỏ VC3 đã đẩy mạnh hoạt động bán hàng.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của VC3 đạt 383 tỷ đồng, tăng gấp 6,7 lần; lợi nhuận gộp tăng gấp 14 lần đạt 124 tỷ đồng; lãi trước thuế 70 tỷ đồng, tăng 18 lần; lãi sau thuế 56 tỷ đồng, tăng gấp 21 lần so với cùng kỳ năm trước.

CTCP Tập đoàn BGI (VC7): Lợi nhuận tăng 24 lần

Theo báo cáo tài chính quý 3/2023, Tập đoàn BGI ghi nhận doanh thu đạt hơn 34 tỷ đồng, giảm 39% so với quý cùng kỳ. Đáng chú ý, trong kỳ, công ty ghi nhận khoản thu nhập khác với số tiền lên đến 11,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước ghi nhận âm. Điều này giúp lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn BGI đạt 12,6 tỷ đồng, tăng gấp 24 lần so với quý 3/2022.

Phía VC7 cho biết khoản lợi nhuận này đến từ hoạt động chia lợi nhuận sau thuế của dự án hợp tác đầu tư “Chỉnh trang khu dân cư tại lô CTR1, CTR2 và khai thác quỹ đất xen phép thuộc khu A đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế”.

CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà - Sudico (SJS): Lợi nhuận tăng 11,6 lần

SJS ghi nhận lãi ròng hơn 35 tỷ đồng trong quý 3/2023, trong khi cùng kỳ lãi 3 tỷ đồng, được đóng góp từ dự án Nam An Khánh.

Dự án Nam An Khánh có quy mô hơn 234 ha, nằm ở phía Tây Hà Nội, được xây dựng theo mô hình một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng, văn phòng, trung tâm thương mại…

CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG): Doanh thu chạm đáy nhưng lãi ròng tăng 6,25 lần

QCG báo lãi ròng hơn 10 tỷ đồng trong quý 3, tăng 525% so với cùng nhưng được đóng góp chủ yếu từ hoạt động bán điện. Mảng bất động sản không ghi nhận doanh thu. Theo giải trình của QCG, trong kỳ công ty cũng không có bất kỳ dự án bất động sản nào mở bán do còn nhiều vướng mắc về pháp lý.

C03 đang điều tra dòng tiền 2.882 tỷ đồng của QCG có dính dáng đến Vạn Thịnh Phát hay không?

Nam Long (NLG): Lợi nhuận quý 3 cao hơn 8 lần cùng kỳ

Quý 3/2023, Nam Long Invest (NLG) ghi nhận doanh thu thuần xấp xỉ 357 tỷ đồng - giảm 60% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận lợi nhuận sau thuế đạt gần 71 tỷ đồng - tăng 39% so với khoản lãi 50,9 tỷ YoY; lãi ròng hơn 66 tỷ - gấp 8,4 lần thực hiện trong cùng thời điểm.

Ghi nhận, phần lớn doanh thu trong kỳ được đóng góp từ việc bán nhà ở và căn hộ (chiếm 86% tổng thu) trong đó Mizuki là dự án trọng điểm bàn giao trong kỳ nhưng do thuộc công ty liên doanh nên không hợp nhất doanh thu mà chỉ ghi nhận phần lợi nhuận phân bổ về.

Nam Long (NLG) báo lãi: góc nhìn từ doanh thu giảm sút và khoản nợ 5.600 tỷ đồng

CTCP Bất động sản Sài Gòn Vina (LSG): Lợi nhuận tăng bằng lần so với mức nền thấp

LSG ghi nhận lãi ròng tăng trưởng hơn 480% so với mức nền vỏn vẹn 336 triệu của cùng kỳ. Lợi nhuận chỉ đạt hơn 2 tỷ đồng trên quy mô tài sản khoảng 2.300 tỷ. Công ty có một dự án duy nhất ở hạng mục tồn kho là Chung cư Dragon Hill Premier (số 628 - 630 Võ Văn Kiệt, quận 5, TP HCM) với giá trị hơn 1.134 tỷ đồng, được doanh nghiệp triển khai trong 10 năm qua.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG): Lãi ròng tăng 267%

Quý 3/2023, TIG mang về 127 tỷ đồng lãi ròng, tăng 267% so với cùng kỳ. Năm 2023, doanh nghiệp đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 1.253 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 280 tỷ đồng. Sau 9 tháng, TIG đã hoàn thành 86% chỉ tiêu lợi nhuận.

Ngoài ra những cái tên tăng trưởng 3 chữ số khác gồm Nhà Thủ Đức - TDH (+226%); Tân Tạo - ITA(+224%), Sonadezi Châu Đức - SZC (+136%), Long Giang Land - LGL (+110%).

Tân Tạo (ITA): Doanh thu cốt lõi tăng mạnh, lãi quý 3/2023 gấp hơn 3 lần cùng kỳ

Tròn 1 năm bị hủy chứng nhận đủ điều kiện bán 752 bất động sản, Aqua City - dự án sống còn của Novaland (NVL) lấy lại sinh khí

Xem thêm tại nguoiquansat.vn