Gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội

Hiện tại nhiều công ty, tập đoàn Bất động sản có nợ trái phiếu phải trả lớn hơn khả năng chi trả, nhiều dự án không được cấp hạn mức tín dụng dẫn đến tình trạng long đong, lận đận. Nhưng mới đây nhất Bộ Xây dựng kiến nghị thực hiện hiệu quả đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030; xác định việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho người lao động có thu nhập thấp là một hạng mục đầu tư trong nguồn vốn trung và dài hạn của các địa phương. 

Theo đó, Bộ Xây dựng đề xuất Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các ngân hàng thương mại để các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.

Hình thức giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016 trước đây - Bộ Xây dựng dẫn chứng. Cùng đó là thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế-xã hội.

Từ thông tin này, tôi có một vài nhận định như sau:

• Các công ty, tập đoàn Bất động sản yếu kém chấp nhận phá sản, thanh lý tài sản
• Các công ty, tập đoàn Bất động sản có năng sẽ tự hạ giá các sản phẩm bất động sản của mình để tự cứu lấy mình
• Giai đoạn tới các công ty, tập đoàn Bất động sản theo hướng xây dựng nhà ở xã hội sẽ được hưởng lợi từ gói cứu trợ
• Các trái chủ tiếp tục long đong, lận đận cùng các công ty, tập đoàn Bất động sản trong thời gian khó khăn