- Các tổ chức tài chính quốc tế bắt đầu dự báo tích cực về thị trường bất động sản Trung Quốc sau giai đoạn suy thoái kéo dài.

- Ngân hàng UBS tuần qua nhận định thị trường có thể chạm đáy và ổn định sớm hơn dự kiến. Doanh số bán nhà trên thị trường thứ cấp tại 5 thành phố lớn đã tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái, một dấu hiệu tích cực sau nhiều năm suy giảm.

- UBS cho rằng đến năm 2026, giá nhà sẽ ổn định, giao dịch thứ cấp có thể chiếm một nửa tổng doanh số. Bốn yếu tố chính được xem xét gồm: lượng nhà tồn kho giảm, giá đất tăng, doanh số bán thứ cấp tăng, giá thuê nhà cải thiện – trong đó yếu tố cuối cùng vẫn chưa rõ ràng.

- S&P Global Ratings, Macquarie và HSBC đều đưa ra nhận định thị trường có thể phục hồi vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026. HSBC còn chỉ ra “10 dấu hiệu chạm đáy”, bao gồm sự trở lại của vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản Trung Quốc.

- Tuy nhiên, các số liệu chính vẫn đáng lo ngại: đầu tư bất động sản giảm 10% so với năm ngoái, số nhà mới khởi công giảm gần 30% trong hai tháng đầu năm. Các công ty địa ốc lớn như Vanke, Longfor tiếp tục bị hạ tín nhiệm.