Thị trường BĐS đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất. Giai đoạn 2025–2026 có thể là bước khởi đầu của một chu kỳ tăng mới, với 5 điểm nổi bật: 🔹 1. Lãi suất – tín dụng: Quay lại hỗ trợ BĐS Lãi suất về mức 4.5–5%/năm, giúp doanh nghiệp giảm chi phí vay. Ngân hàng bắt đầu nới tín dụng với BĐS dân cư pháp lý rõ ràng. Dòng tiền nhà đầu tư cá nhân cũng đang quay lại phân khúc căn hộ vừa túi tiền. 🔹 2. Sáp nhập tỉnh – tạo sóng đầu tư đô thị mới Thủ Đức, Sông Hậu, Đông Hà… đang được đề xuất lên TP trực thuộc tỉnh. Hạ tầng – quy hoạch sẽ được rót vốn mạnh → kéo giá trị đất đi lên. Các DN có quỹ đất sạch tại vùng ven như DXG, CEO, IDJ sẽ hưởng lợi trực tiếp. 🔹 3. Bộ luật BĐS mới: Minh bạch & dễ triển khai hơn Từ 01/01/2025, 3 bộ luật mới (Đất đai – Nhà ở – Kinh doanh BĐS) có hiệu lực. → Giúp giải phóng ách tắc pháp lý, đẩy nhanh cấp phép, giảm rủi ro thủ tục. Doanh nghiệp có dự án pháp lý sẵn như VHM, KDH, NLG sẽ ra hàng sớm và chiếm ưu thế. 🔹 4. Hạ tầng 2025–2030: Sóng quy hoạch lan rộng Miền Bắc: Vành đai 4 Hà Nội, Hòa Lạc, Đông Anh, Hưng Yên – tăng kết nối, tăng giá đất. Miền Nam: Vành đai 3, cao tốc Long Thành, TP Thủ Đức – giúp thanh khoản cải thiện. 🔹 5. Doanh nghiệp đáng theo dõi năm 2025 Mã Ưu điểm nổi bật DXG Quỹ đất lớn, giá vốn thấp, hưởng lợi từ TP mới & vùng ven NLG Tài chính an toàn, pháp lý rõ, tập trung nhà ở trung cấp KDH Vị thế khu Nam, pháp lý sạch, phù hợp đầu tư an toàn ✅ Tóm lại, đây là giai đoạn nên tích lũy cổ phiếu bất động sản có: Quỹ đất lớn – pháp lý sạch Tài chính lành mạnh Hưởng lợi từ chính sách & hạ tầng ⏳ Chu kỳ mới đã bắt đầu – chỉ ai chuẩn bị trước mới nắm cơ hội lớn Xem video sẽ chi tiết hơn nhé