CTCP Tập Đoàn Đạt Phương (DPG) vừa công bố một chính sách đầu tư điều chỉnh quan trọng đối với dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương tại huyện Thăng Bình, Quảng Nam. Đây là một quyết định sửa đổi so với chính sách đầu tư ban đầu được phê duyệt vào năm 2017, với mục tiêu giảm đáng kể vốn đầu tư và thay đổi cơ cấu sản phẩm. Điều Chỉnh Vốn Đầu Tư và Cơ Cấu Sản Phẩm Theo quyết định mới, tổng vốn đầu tư cho dự án đã được điều chỉnh giảm mạnh, với tổng vốn đầu tư xây dựng cơ bản (XDCB) dự toán là 3 nghìn tỷ đồng, giảm 35% so với mức dự toán ban đầu. Điều này phản ánh sự thay đổi trong cơ cấu sản phẩm, giúp tối ưu hóa chi phí và mang lại lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư. Cùng với đó, vốn chủ sở hữu đầu tư giờ đây chỉ chiếm 15% tổng nguồn vốn, thay vì 20% như trước đó. Cơ Cấu Sản Phẩm Chi Tiết Dự án sẽ được phát triển trên diện tích 178 ha, trong đó 19 ha và 27 ha sẽ dành cho hạ tầng và các khu vực xung quanh, được chia thành 4 khu vực chính: Khu A – Sân Golf (86 ha): Bao gồm sân golf 18 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế, có khả năng tự vận hành. Khu B – Khu Du Lịch Nghỉ Dưỡng Sân Golf (24 ha): Các biệt thự và đất khách sạn 9 tầng sẽ được bán cho các nhà đầu tư thứ cấp. Khu C – Khu Tổ Hợp Thương Mại - Dịch Vụ Du Lịch (24 ha): Khu thương mại dịch vụ đa chức năng rộng 8 ha, đất khách sạn 9 tầng và đất công viên chủ đề cũng được bán cho các nhà đầu tư thứ cấp. Khu D – Khu Nghỉ Dưỡng Ven Biển (16 ha): Gồm khách sạn 5 sao và biệt thự để tự vận hành. Lộ Trình Triển Khai Dự Án Dự án sẽ được triển khai theo một lộ trình rõ ràng. Các thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 4/2026. Giai đoạn 1 của dự án sẽ được triển khai từ quý 1/2027 đến quý 4/2029, bao gồm các khu A, B và C. Giai đoạn 2, từ quý 1/2030 đến quý 4/2032, sẽ hoàn thiện khu nghỉ dưỡng ven biển (Khu D). Tiềm Năng Tăng Dự Báo và Khuyến Nghị Đầu Tư Với bước tiến lớn trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý, dự án đang có triển vọng rõ ràng hơn, mang lại nền tảng vững chắc để định giá lại dự án. Nhìn chung, chúng tôi nhận thấy tiềm năng tăng so với dự báo hiện tại của chúng tôi, dù cần thêm đánh giá chi tiết. Chúng tôi hiện có khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu DPG với giá mục tiêu 41.400 đồng/cổ phiếu (sau khi điều chỉnh 60% cổ tức bằng cổ phiếu trên giá mục tiêu cũ là 66.100 đồng). Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt với những nhà đầu tư quan tâm đến sự phát triển bền vững của các dự án hạ tầng và du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực Quảng Nam. ✅ Anh/Chị cần hỗ trợ 1:1, đồng hành phân tích thị trường và nhận chiến lược đầu tư cập nhật hàng tuần? Truy cập trang tiểu sử của em để xem chi tiết và tham gia ngay nhóm hỗ trợ.