Động lực và kỳ vọng nào cho 3 cổ phiếu họ nhà Vin?

- VIC: Động lực chủ yếu đến từ thông tin liên quan đến mở bán dự án Vinhomes Cổ Loa với giá bán khá cao. Vinhomes Cổ Loa sở hữu bởi CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF), nhìn vào cổ phiếu VEF cũng có thể thấy giá đã và đang phản ánh tích cực cho dự án tỷ đô này. VIC hiện tại đang nắm giữ 83.32% cổ phần của VEF này cho nên những tin tức liên quan đến dự án Vin Cổ Loa sẽ ảnh hưởng đến VEF và VIC nhiều hơn là VHM.

- VHM: Hưởng lợi cực mạnh từ Luật Đất Đai sửa đổi, sau luật này thì những doanh nghiệp bất động sản sẽ gặp khó khăn hơn trong việc giải phóng mặt bằng vì giá đền bù đất phải tính bằng khung giá sát với giá thị trường, khiến cho chi phí giải phóng mặt bằng tăng cao. Cho nên về ngắn hạn thì các doanh nghiệp sở hữu sẵn nhiều dự án và quỹ đất, đủ chỉ tiêu mở bán thì sẽ hưởng lợi trước mắt (bất động sản Việt Nam thì VHM không ông nào bằng VHM phần này).

- VRE: Hai deal cực kỳ đáng kỳ vọng trong tháng 9 gồm: 1) VRE sẽ thu hồi hết các khoản vay cho các bên liên quan vào cuối tháng 9 này, nên khả năng cao quý 3 VRE sẽ ghi nhận thu nhập đột biến đến từ việc thu hồi các khoản vay. 2) Vingroup sẽ thoái nốt vốn khỏi CTCP Kinh Doanh Thương Mại SADO (hiện đang nắm giữ 40.5% cổ phần VRE), sau deal này thì Vingroup chỉ còn sở hữu 18.37% cổ phần của VRE, điều này sẽ giúp VRE không còn bị phụ thuộc quá nhiều vào hệ sinh thái Vingroup, đồng thời cũng không bị lấy tiền để cung cấp vốn cho "sứ mệnh xe điện" Vinfast.

Về kỹ thuật: Cả 3 cổ phiếu VIC VHM VRE đều có dòng tiền lớn tham gia bắt đáy rất tốt, có tín hiệu phân kỳ dương 2 - 3 đáy ở chart tuần (tín hiệu đảo chiều tăng mạnh trong trung hạn).

--> Từ những yếu tố này thì có thể kỳ vọng vào một con sóng cổ phiếu họ nhà Vin từ giờ đến đầu tháng 10/2024 là hoàn toàn khả quan và đáng mong chờ.