CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) – đơn vị thành viên chuyên về môi giới và phân phối bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh – đã công bố kết quả kinh doanh quý 1/2025 với diễn biến nhìn chung phù hợp với kỳ vọng, đặc biệt là ở mảng môi giới. Lợi nhuận tăng trưởng, bám sát kế hoạch năm Doanh thu đạt 512 tỷ đồng, giảm nhẹ 4% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số đạt 40 tỷ đồng, tăng trưởng ấn tượng 28% so với quý 1/2024. Kết quả này tương ứng với 19% kế hoạch doanh thu và 14% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Dù còn cần đánh giá thêm, các chỉ số hiện tại chưa cho thấy thay đổi đáng kể trong dự phóng cho năm 2025. Mảng môi giới duy trì tăng trưởng, tiếp tục là điểm tựa chính Doanh thu từ môi giới đạt 202 tỷ đồng, tăng 6% YoY và chiếm khoảng 39% tổng doanh thu thuần trong quý 1/2025. Biên lợi nhuận gộp của mảng môi giới đạt 60,8%, giảm 5 điểm % so với cùng kỳ. Tuy nhiên, mức biên này vẫn được đánh giá là cao, phản ánh hiệu quả vận hành tốt trong bối cảnh thị trường chỉ mới bắt đầu hồi phục. Mảng bán bất động sản chững lại, nhưng có triển vọng cải thiện Doanh thu từ hoạt động bán bất động sản đạt mức thấp hơn, giảm 12% YoY. Nguyên nhân chủ yếu là do lượng bàn giao từ các dự án do DXS trực tiếp phát triển sụt giảm so với cùng kỳ. Tuy nhiên, với kế hoạch mở bán lại nhiều dự án trong nửa cuối năm, đặc biệt từ phía công ty mẹ DXG (như The Privé, Gem Sky World), DXS được kỳ vọng sẽ hưởng lợi rõ rệt thông qua hoạt động phân phối. Triển vọng các quý tới: đà phục hồi rõ ràng hơn Trong các quý tới, DXS nhiều khả năng sẽ ghi nhận tăng trưởng doanh thu môi giới mạnh hơn nữa, khi: Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tái khởi động mở bán. DXS được ưu tiên phân phối các sản phẩm từ hệ sinh thái DXG. Niềm tin thị trường cải thiện, giao dịch trên thị trường sơ cấp có dấu hiệu hồi phục. Tổng kết DXS khởi đầu năm 2025 với tăng trưởng lợi nhuận tích cực, nhờ mảng môi giới giữ vững phong độ trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều thách thức. Với loạt dự án chuẩn bị triển khai và xu hướng hồi phục chung của ngành bất động sản, DXS có tiềm năng ghi nhận tăng trưởng rõ nét hơn trong các quý tiếp theo. ✅ Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng khoán? Hãy liên hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (thông tin liên hệ trong trang tiểu sử).