Nghị định 75/2025/NĐ-CP, ban hành ngày 01/04/2025, quy định chi tiết về quy trình đăng ký, thẩm định và trách nhiệm liên quan đến các dự án nhà ở thương mại thí điểm trên đất không phải là đất ở. Theo nghị định này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HDG) kỳ vọng hai dự án Minh Long (TP. Thủ Đức) và Green Lane (Quận 8, TP.HCM) – đều nằm trong danh sách thí điểm – sẽ sớm nhận được phê duyệt cuối cùng, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai trong những năm tới. Việc hai dự án này được đưa vào danh sách thí điểm củng cố dự báo ghi nhận doanh thu của chúng tôi đối với dự án Minh Long vào năm 2027 và Green Lane vào năm 2028. Theo ước tính hiện tại, hai dự án này dự kiến đóng góp lần lượt 278 tỷ đồng, 478 tỷ đồng và 1.089 tỷ đồng vào lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số của HDG trong các năm 2027, 2028 và 2029. Tỷ trọng đóng góp từ hai dự án này tương ứng chiếm 13%, 15% và 18% trong dự báo lợi nhuận của công ty trong từng năm. Chúng tôi đánh giá đây là tín hiệu tích cực đối với hoạt động đầu tư bất động sản của HDG, đặc biệt trong bối cảnh quy trình pháp lý đối với các dự án nhà ở thương mại trên đất không phải là đất ở đang được tháo gỡ thông qua cơ chế thí điểm. Mặc dù hiện chưa có sự thay đổi đáng kể nào đối với dự báo lợi nhuận của HDG trong giai đoạn 2027–2029 từ hai dự án này, chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến thực tế và thực hiện các đánh giá chi tiết hơn trong thời gian tới. ✅ Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng khoán? Hãy liên hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (thông tin liên hệ trong trang tiểu sử).