Phiên 24/8, chỉ số VN-Index tăng 16,83 điểm, tương đương 1,44%, lên 1.189,39 điểm. Hầu hết các nhóm ngành đều diễn biến tích cực.

Cổ phiếu bất động sản giao dịch rất khả quan. Ngoại trừ VIC và BCM cùng ghi nhận mức giảm trên 1%, các mã còn lại đa phần đều tăng tốt, nhiều mã tăng rất mạnh như NVL tăng 5,88%, PDR tăng 5,24%, NLG tăng 6,47%, HDC tăng 5,23%, CKG tăng 5,98%, SCR tăng 4,32%; DIG, DXG, SJS, DXS, HBC, HTN đều tăng kịch trần.

Doanh nghiệp bất động sản 'thở phào' vì những 'nút thắt' trong Thông tư 06 được ngưng hiệu lực

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước vừa có thông báo chính thức về việc ngưng hiệu lực thi hành một số khoản của Thông tư 06. Đây được xem là tin vui đối với cả cộng đồng doanh nghiệp địa ốc giữa lúc thị trường đang trong 'cơn bĩ cực'.

Ngân hàng Nhà nước vừa chính thức ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN về việc ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06/2023/TT-NHNN) từ ngày 1/9/2023 cho đến ngày có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới liên quan.

Thông tư số 10/2023/TT-NHNN vừa được ban hành ngày 23/08/2023 là động thái rất kịp thời từ phía Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước khi đã lắng nghe đầy đủ các ý kiến đóng góp. Bởi nếu chiếu theo quy định cũ thì sẽ tồn tại nhiều rào cản quá lớn, ngăn cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư thứ cấp tiếp cận dòng vốn. Vì vậy, phải nói rằng, đây là thông tin quá vui đối với cả thị trường bất động sản nói chung khi không chỉ “cởi trói” cho doanh nghiệp, nhà đầu tư mà còn với cả những người mua thực.

Nhu cầu vốn không được cho vay đã chính thức ngưng hiệu lực đối với các khoản:

Khoản 8. Để thanh toán tiền góp vốn, mua, nhận chuyển nhượng phần vốn góp của công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh; góp vốn, mua, nhận chuyển nhượng cổ phần của công ty cổ phần chưa niêm yết trên thị trường chứng khoán hoặc chưa đăng ký giao dịch trên hệ thống giao dịch UPCoM.

Khoản 9. Để thanh toán tiền góp vốn theo hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật tại thời điểm tổ chức tín dụng quyết định cho vay.

Khoản 10. Để bù đắp tài chính, trừ trường hợp khoản vay đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

a) Khách hàng đã ứng vốn của chính khách hàng để thanh toán, chi trả chi phí thực hiện dự án hoạt động kinh doanh, mà các chi phí thực hiện dự án hoạt động kinh doanh này phát sinh dưới 12 tháng tính đến thời điểm tổ chức tín dụng quyết định cho vay;

b) Các chi phí đã thanh toán, chi trả bằng vốn của chính khách hàng nhằm thực hiện dự án hoạt động kinh doanh là các chi phí có sử dụng nguồn vốn vay của tổ chức tín dụng theo phương án sử dụng vốn đã gửi tổ chức tín dụng để được xem xét cho vay trung, dài hạn nhằm thực hiện dự án hoạt động kinh doanh đó".

Nguồn: vietnambusiness