I. Novaland và Tình Hình Cổ Phiếu

Ngày 10/09/2024, Sở Giao Dịch Chứng Khoán Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức công bố Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (NVL) không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ. Nguyên nhân chính do Novaland chậm công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2024 quá 5 ngày làm việc sau thời hạn công bố.

Ngay sau thông báo, cổ phiếu NVL đã giảm kịch sàn với mức giảm 6,69%, tương đương -0,85 điểm, khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang. Khối lượng đặt bán cổ phiếu chất sàn lên tới hơn 2,3 triệu cổ phiếu nhưng không có bên mua đối ứng, khiến giá trị cổ phiếu NVL gặp áp lực nặng nề.

II. Án Phạt Từ UBCKNN Đối Với Công Ty Con Novaland

Song song với việc bị cắt margin, một công ty con của Novaland - Công ty TNHH Nova Lucky Palace - cũng nhận án phạt hành chính từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vào ngày 09/09. Công ty này bị phạt 92,5 triệu đồng do vi phạm về việc không công bố thông tin tài chính theo đúng quy định.

Cụ thể, Nova Lucky Palace đã không gửi báo cáo tài chính bán niên năm 2021 và công bố thông tin chậm trễ về tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu cho HNX. Nova Lucky Palace được thành lập năm 2014, vốn điều lệ 100 tỷ đồng và là công ty con với tỷ lệ sở hữu 100% của Novaland.

III. Tình Hình Tài Chính Khó Khăn Tại Aqua City

Ngoài ra, một công ty con khác của Novaland là Công ty TNHH Thành phố Aqua (Aqua City) - chủ đầu tư dự án Aqua City - cũng gặp nhiều khó khăn về tài chính. Báo cáo mới nhất cho thấy Aqua City lỗ hơn 100 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024, đồng thời gánh khoản nợ lên đến 11.300 tỷ đồng, với hệ số nợ/vốn chủ sở hữu lên tới 10,95 lần.

Tại thời điểm 30/06/2024, vốn chủ sở hữu của Aqua City chỉ đạt 1.030 tỷ đồng, trong khi dư nợ trái phiếu vẫn còn 2.400 tỷ đồng với mức lãi suất 10%/năm. Khó khăn trong việc điều chỉnh quy hoạch dự án từ phía TP Biên Hòa đã khiến tiến độ dự án gặp nhiều trở ngại, ảnh hưởng không nhỏ đến tiềm năng phát triển.

IV. Khó Khăn Dồn Dập Với Novaland

Những sự kiện gần đây đã khiến Novaland gặp khủng hoảng lớn. Không chỉ chịu áp lực từ thị trường chứng khoán với việc cắt margin, công ty còn phải đối mặt với loạt án phạt từ UBCKNN và gánh nặng tài chính từ các công ty con. Những biến động này đặt ra thách thức lớn cho doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam trong việc khôi phục niềm tin từ nhà đầu tư và vượt qua khó khăn tài chính.

Kết luận: Với sự kiện giảm sàn của cổ phiếu NVL và các vấn đề liên quan đến công bố thông tin tài chính, nhà đầu tư cần hết sức thận trọng khi cân nhắc các quyết định đầu tư liên quan đến Novaland trong thời gian tới.

Nguồn