Thị trường phân hóa, không cần ăn hết cả thị trường, lựa chọn cp tăng trưởng tốt, có câu chuyện tăng giá riêng, ngắn hạn có chất xúc tác nhé

- Thông tin cụ thể về các dự án:

+ KĐT Bãi Muối: Dự án đất nền tại Hạ Long, tổng diện tích đất kinh doanh là 8,9 ha, đã mở bán đợt 1 khoảng 2,8 ha vào Q4/2023 và khá thành công. Còn lại 6,2 ha công ty dự kiến sẽ bán hết trong năm 2024 do nếu kéo dài sẽ phải gia hạn dự án. Nếu mở bán thành công thì KQKD năm 2024 sẽ tiếp tục tăng trưởng và vượt kế hoạch.

Cũng liên quan tới Dự án Bãi Muối, NTL đã bàn giao lại UBND Tp.Hạ Long 1,7 ha quỹ đất của dự án này để làm NOXH và phải tham gia đấu thầu để thực hiện dự án.

+ Dự án No11 Dịch Vọng: Dự án chung cu 32 tầng, diện tích 4.641 m2, nằm ở vị trí đẹp tại KĐT mới Dịch Vọng, Cầu Giấy. TMĐT dự án vẫn chưa được chốt (2022 có đề xuất 5.129 tỷ), dự kiến sẽ định vị ở phân khúc cao cấp do khu đất có vị trí rất đẹp.

Dự án đã có quy hoạch từ rất lâu, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đang gặp vướng mắc là:

1. GPMB: còn 200 m2 của 5 hộ đang phải thỏa thuận để đền bù.
2. Vướng mắc về thiết kế PCCC

Công ty đang cố gắng giải quyết các vướng mắc và hoàn thiện pháp lý để khởi công trong năm 2024.

+ Các dự án đang nghiên cứu để tham gia đấu thầu:

1. Dự án khu nhà ở công nhân tại Mông Dương, Quảng Ninh: khoảng 30 ha.
2. Khu dân cư tại Cẩm Giàng, Hải Dương: khoảng 15 ha, có kết hợp với một bên khác.