✅ LIDECO Bãi Muối dự kiến sẽ bán hết trong nửa cuối năm 2024 LIDECO Bãi Muối có tổng diện tích cho thuê là 9 ha. NTL đã mở bán giai đoạn 1 của LIDECO Bãi Muối vào tháng 11/2023 và diện tích cho thuê còn lại hiện tại vào khoảng 5 ha. Theo ban lãnh đạo, NTL hiện không có kế hoạch trì hoãn bán hàng cho phần còn lại của dự án vì điều này có thể dẫn đến các thủ tục gia hạn khá phức tạp. Do đó, chúng tôi dự kiến NTL sẽ bán hết LIDECO Bãi Muối trong nửa cuối năm 2024 và ghi nhận doanh thu từ dự án này trong giai đoạn nửa cuối năm 2024 - nửa đầu năm 2025 ✅ Nhu cầu nhà ở mạnh mẽ tại Cầu Giấy, Hà Nội sẽ hỗ trợ doanh số bán hàng tại Chung cư No11 Trong những năm gần đây, Quận Cầu Giấy đã trở thành trung tâm phát triển thịnh vượng tại Hà Nội nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng giao thông được cải thiện và là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, cơ quan chính phủ, trường đại học danh tiếng và các tổ chức giáo dục khác. Mặc dù nhu cầu nhà ở tăng cao, nguồn cung tại Cầu Giấy vẫn còn hạn chế do quỹ đất cạn dần và/hoặc hạn chế về mặt pháp lý. Điều này đã đẩy giá chung cư tại khu vực này ước tính tăng 133% trong 5 năm qua. Trong ngắn hạn, chúng tôi dự phóng giá bán trên cả thị trường chung cư sơ cấp và thứ cấp ở Cầu Giấy sẽ vẫn ở mức cao. Triển vọng thị trường thuận lợi này sẽ đặc biệt có lợi cho Dự án Khu phức hợp Dịch Vọng của NTL. Dự án Khu phức hợp Dịch Vọng là một dự án khu dân cư rộng 23 ha nằm tại Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội. Phần lớn trong dự án đã được bán, ngoại trừ chung cư No11 cao 32 tầng và tòa tháp đôi HH cao 47 tầng - hiện đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng. NTL dự kiến sẽ hoàn thành giải phóng 200m2 còn lại của dự án chung cư No11 vào quý 3/2024 và khởi công xây dựng vào quý 4/2024. NTL đặt mục tiêu phát triển No11 thành chung cư cao cấp với mức giá khởi điểm tối thiểu là 100 triệu đồng/m2. Tính đến tháng 9/2024, giá bán của các chung cư lân cận tại Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội dao động từ 46-89 triệu đồng/m2. Chúng tôi dự kiến NTL sẽ mở bán chung cư No11 vào cuối năm 2025 và dự án sẽ bắt đầu mang lại doanh thu từ năm 2026. 👉Tham gia room tư vấn của mình tại đây: https://zalo.me/g/fzogld410 👉NĐT có nhu cầu hỗ trợ liên hệ zalo: 0913.581.942