NVL đã tiến hành xử lí lượng trái phiếu khổng lồ khi đầu năm 2024 gia hạn thành công hơn 11k tỷ đồng trái phiếu Tiếp đó vào 4/4 25 trái chủ tiếp tục đồng ý đổi khoản nợ 284 triệu lấy cổ phiếu NVL với giá trị 40k/đ Việc tái cơ cấu trên sẽ giúp cho tập đoạn giảm áp lực về tài chính sớm ổn định hơn trong thời gian tới, điều này còn cho thấy rằng ban lãnh đạo của NVL rất chuyên nghiệp và uy tín có khả năng giải quyết khủng hoảng và sau tất cả NVL vẫn đứng vững trước bao sóng gió Từ cuối năm 2023 sau khi NHNN hạ lsuat điều hành , chính phủ tiếp tục hỗ trợ giải đáp các vướng mắt khó khăn về pháp lí bđs. những khu biệt thự cũ và bị bỏ hoang cũ vùng ven hà nội đã sốt trở lại, giá chung cư tăng giá mạnh trong thời gian 2 tháng trở lại đây. đây là một dấu hiệu phục hồi quá rõ ràng của ngành BĐS. Điều này sẽ giúp cho NVL sớm lấy lại thanh khoản với khối lượng hàng tồn kho cao có thể nói là của để dành cho DN. rong năm 2024, có 3 dự án kỳ vọng sẽ đem lại dòng tiền cho Novaland, đó là dự án Victoria Village, Sunrise Riverside, The Grand Manthattan. Cả 3 dự án này đều nằm tại các vị trí đắc địa của TP HCM, cho nên khi Novaland mở bán dự án thì chắc chắn nhu cầu sẽ rất cao. Tổng doanh thu dự kiến của 3 dự án này là 20.200 tỷ, lãi gộp ước tính khoảng 7.200 tỷ. tiếp đó là Aqua City là đại dự án mang lại sự kỳ vọng lớn nhất trong tương lai cho NVL. Với vị trí vùng ven TP HCM, Aqua City có vị trí tương tự như Vinhome Oceanpark 2. E tin chắc rằng dự án này sẽ sớm mang lại cơn sốt và nguồn thu cho NVL khi các bđs biệt thự vùng ven đang sốt trở lại. Novaland còn đang triển khai một đại dự án khác đó là Novaworld Phan Thiết dự án Novaworld Hồ Tràm.. Đây là hai đại dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam, với mục tiêu đón giới siêu giàu không chỉ Việt Nam mà là cả thế giới. Từ ngày 1/7, Việt kiều được mua nhà tại Việt Nam thông tin này sẽ giúp đẩy mạnh các dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp của tập đoàn Trong năm 2024, NVL dự kiến sẽ phát hành 1.37 tỷ cổ phiếu, từ đó sẽ thu về khoảng 14.000 tỷ để giải quyết nợ vay. Để tăng khả năng phát hành thành công thì phải tìm cách thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trên thị trường, cách duy nhất để thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trên thị trường là đẩy giá cổ phiếu lên cao khi bđs đang sôi động trở lại. NVL đã được cấp lại margin cho thấy dòng tiền sắp tới quan tâm đến cô rphieeus này sẽ gia tăng cao hơn về thanh khoản. Về mặt kĩ thuật. Vùng giá 16-17 là vùng giá nền vững chắc theo xu hướng trung và ngắn hạn của NVL NVL đang tích luỹ mô hình hộp davas thời gian 6 tháng sẽ sớm break khỏi mô hình này theo TCH DIG DPG Đặc biệt ac để ý NVL tím đúng phiên thị trường điều chỉnh. hai phiên liên tiếp gần đây khối lượng khớp lệnh triệu cổ gấp 5 lần trung bình phiên cho thấy dòng tiền lớn của tổ chức đã tham gia. Vì vậy cổ phiếu này rất có thể sẽ vào siêu sóng ngay khi thị trường ổn định và cân bằng trở lại. Vùng mua 17x là món quà của thượng đế! Giá dự phóng 25-30 trung hạn.