✅ Quỹ đất cao su dự kiến chuyển đổi lớn. Ban lãnh đạo chia sẻ tại ĐHCĐ rằng theo Quy hoạch tổng thể tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030 sắp tới, PHR có thể chuyển đổi tổng cộng khoảng 10.900 ha đất cao su thành đất sử dụng cho mục đích khác (trong tổng quỹ đất khoảng 15.000 ha) , bao gồm (1) khoảng 4.700 ha chuyển đổi sang KCN, (2) khoảng 1.000 ha chuyển đổi sang cụm công nghiệp (CCN), (3) khoảng 1.300 ha chuyển đổi sang khu dân cư, (4) khoảng 1.500 ha chuyển đổi sang phát triển nông nghiệp công nghệ cao, (5) khoảng 1.200 ha cho phát triển cơ sở hạ tầng và (6) khoảng 950 ha cho các mục đích khác. ✅ Đóng góp từ mảng KCN vẫn ở mức thấp trong năm 2024 nhưng có thể cải thiện trong năm 2025. Hiện tại, KCN/CCN Tân Bình của PHR đã được lấp đầy trong khi các dự án KCN/CCN sắp tới của PHR vẫn đang tiến hành các thủ tục pháp lý. Đối với các dự án đáng chú ý sắp tới, KCN Tân Lập 1 (tổng diện tích 200 ha; Bình Dương) đang tiến hành phê duyệt quy hoạch 1/2000 và PHR đặt mục tiêu đưa dự án này đi vào hoạt động trong năm 2025. Trong khi đó, PHR vẫn chưa triển khai kế hoạch góp 20% vốn vào KCN VSIP III (tổng diện tích 1.000 ha; Bình Dương). ✅ Ban lãnh đạo kỳ vọng giá cao su sẽ ổn định trong nửa cuối năm 2024, duy trì mức giá hiện tại cao hơn so với năm 2023. Theo tài liệu ĐHCĐ, PHR đặt mục tiêu sản lượng cao su tiêu thụ năm 2024 là 33.100 tấn (+8% YoY) và giá bán trung bình cao su năm 2024 là 36,41 triệu đồng /tấn (+6% YoY so với 34,30 triệu đồng/tấn trong năm 2023), cho thấy kỳ vọng tích cực hơn trong năm 2024 đối với mảng kinh doanh này của ban lãnh đạo. Trong dài hạn, PHR sẽ chuyển đổi phần lớn quỹ đất sang mục đích khác nhưng đặt mục tiêu duy trì sản lượng cao su tiêu thụ ổn định khoảng 30.000 tấn/năm, thông qua việc tăng cường thu mua mủ cao su để bù đắp cho mức giảm trong sản lượng mủ cao su tự sản xuất. 👉Tham gia room tư vấn của mình tại đây: https://zalo.me/g/fzogld410 👉NĐT có nhu cầu hỗ trợ liên hệ zalo: 0913.581.942