SZC - CTCP Sonadezi Châu Đức 1. Quý đất tốt, vị trí tương đối đẹp, còn nhiều dư địa cho thuê và tăng giá + Quý đất gói gọn trong 1 quần thể KCN đô thị 2.287ha ở BR-VT gần sân bay Long Thành, cảng Cái Mép-Thị Vải, cao tốc Biên Hòa + KCN Châu Đức quy mô 1.556 ha, đất thương phẩm 1.109 ha, đất cho thuê còn 550ha + Giá thuê 85 USD/m2/chu kỳ; thấp hơn trung bình tỉnh khoảng 40%; mức giá thấp là tiền đề tăng giá undefined 2. KDC Hữu Phước là động lực cho trung và dài hạn Năm 2023 bàn giao 33% kế hoạch, khá chậm. Kỳ vọng doanh số sẽ cải thiện sắp tới: + Tiếp tục bàn giao các căn shophouse giai đoạn 1 và mở bán giai đoạn 2 + Hoàn thiện kế hoạch vố và xây dựng 265 lô đất gd1, mở bán Q3/24 + Mở bán và xây dựng NOXH sau 2025 3. Tổng CTCP Phát triển KCN có kế hoạch thoái vốn xuống 36%, thời gian thực hiện 2024-2025 II. Phân tích kỹ thuật SZC: Cổ phiếu nền 3. Rất đáng để đầu tư với 43.xx Chờ ngày có giá 80.xx Biểu đồ giá hình thành mô hình nền chồng nền. Với mô hình này, khi cổ phiếu bước sang giai đoạn tăng trưởng chạy nước rút sẽ rất khó cho bạn mua cổ phiếu và nó sẽ cho bạn lợi nhuận thật tuyệt với với mô hình này.