Novaland (mã chứng khoán: NVL) vừa công bố BCTC soát xét bán niên năm 2024. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Novaland trong 6T2024 ghi nhận lỗ 7.327 tỷ đồng so với BCTC tự lập với lợi nhuận dương 345 tỷ đồng.

Công ty giải thích nguyên nhân chủ yếu đến từ khoản trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án 30,106ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM (dự án Lakeview City – chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21), dựa trên thông báo của cơ quan thuế ngày 08/01/2021. Giá trị trích lập dự phòng với khoản phải nộp này là 4.358 tỷ đồng.

Được biết, Lakeview City là dự án Công ty được hoán đổi với dự án 30,224ha tại phường Bình Khánh,  thành phố Thủ Đức – dự án mà Công ty đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng vào năm 2008 theo Quyết định giao đất năm 2004. Năm 2016, UBND TP.HCM có Quyết định phê duyệt phương án giá đất theo giá thị trường đối với khu đất 30,224ha tại Phường Bình Khánh và khu đất dự án Lakeview City để giải quyết hoán đổi cho Công ty với thời điểm xác định giá đất cho cả 02 dự án là cùng một thời điểm tại năm 2008, theo đó sau khi xác định giá trị quyền sử dụng đất và giá trị chênh lệch vị trí giữa 02 khu đất thì Công ty phải nộp thêm sau khi hoán đổi dự án là gần 52,7 tỷ đồng. Công ty đã ghi nhận nghĩa vụ tài chính này vào sổ sách kế toán trong năm 2016.

Ngoài ra, Novaland lý giải, cũng theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán, đã thực hiện điều chỉnh giảm doanh thu hoạt động tài chính từ hoạt động cho vay, hợp tác kinh doanh, và thu nhập khác từ phạt vi phạm hợp đồng phát sinh trong kỳ do chưa thu được bằng tiền tại ngày 30/6/2024. Tại ngày phát hành báo cáo tài chính soát xét bán niên (26/09/2024), toàn bộ các khoản này đã được thu hồi bằng tiền. Do đó, các khoản thu nhập này sẽ được ghi nhận lại vào báo cáo tài chính năm 2024.

Cũng trong BCTC bán niên, đơn vị kiểm toán độc lập nêu ý kiến về giả định hoạt động liên tục của Tập đoàn. Về điều này, Novaland cho biết tiếp tục triển khai nhiều giải pháp để có thể tạo ra đủ dòng tiền tài trợ cho hoạt động của Công ty. 6 tháng đầu năm 2024, giá trị bàn giao ghi nhận doanh thu đạt 1.891 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...

Xem thêm tại cafef.vn