🏰 Câu chuyện cổ tích về Chàng Khổng Lồ Bất Động Sản
Ngày xửa ngày xưa, trong vương quốc Bất Động Sản, có một chàng khổng lồ tên là NVL. Chàng nổi tiếng khắp nơi vì khả năng xây dựng những tòa lâu đài và dinh thự lộng lẫy.
Thế nhưng, một ngày nọ, phù thủy Kiểm Toán ghé thăm và phát hiện ra rằng túi tiền của chàng khổng lồ đang... bị thủng! 😱
Nguyên do là vì chàng đã chơi trò chơi &#34;Đổi Đất&#34; với Vua Thuế. Luật chơi như sau:
Nếu đổi lâu đài cũ lấy lâu đài mới cùng giá: Không sao.
Nếu đổi túp lều cũ (từ thời ông cố) lấy lâu đài mới: Phải nộp thuế theo giá lâu đài mới!
Thế là chàng khổng lồ NVL buộc phải móc hết túi để trả thuế, khiến túi tiền cạn kiệt! 💸
Nhưng đừng lo, chàng khổng lồ của chúng ta có 4 phép thuật để thoát khỏi tình cảnh này:
1️⃣ Phép &#34;Kéo Dài Thời Gian&#34;: Biến nợ thành... nợ dài hạn hơn! 🕰️
2️⃣ Phép &#34;Biến Hóa Tài Sản&#34;: Biến lâu đài thành... tiền mặt! 💰
3️⃣ Phép &#34;Bán Hàng Thần Tốc&#34;: Bán được gì hay nấy! 🏃‍♂️💨
4️⃣ Phép &#34;Cầu Cứu Thần Tài&#34;: Gõ cửa các ngân hàng xin tiếp tế! 🙏
Liệu chàng khổng lồ NVL có vượt qua được thử thách này không? Hay sẽ bị biến thành chú lùn trong làng Bất Động Sản?
Hãy cùng theo dõi những tập tiếp theo của &#34;Chuyện kể về chàng khổng lồ gặp nạn&#34; nhé! 📺🍿

NVL: Giải thích LỢI NHUẬN ÂM - CÁCH XỬ LÝ CHO NHÀ ĐẦU TƯ  ?

🏰 Câu chuyện cổ tích về Chàng Khổng Lồ Bất Động Sản

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm của VIX đã cho thấy những tín hiệu chậm lại:

- Doanh thu 739 tỷ và lợi nhuận sau thuế 285 tỷ không còn các khoản lợi nhuận đột biến như năm 2023.

- Điều này cũng được lý giải rất dễ khi mà các mã cổ phiếu trong danh mục của VIX như GEX, EIB, VGC… đều đang neo ở một mức cao rồi thì khả năng sinh lời sẽ kém hơn sự hồi phục của cổ phiếu ở năm 2023.


- Một điểm nữa là lợi nhuận của VIX năm nay cũng đã được mảng cho vay bù đắp với việc danh mục cho vay margin khoảng 4000 tỷ đồng thì mỗi năm con số này sẽ mang lại cho VIX 400 tỷ đồng lợi nhuận.
* Tuy nhiên câu chuyện của VIX sẽ không chỉ đơn thuần là việc đầu tư vào một cổ phiếu nào đấy mà là một “ Cánh tay nối dài” của GEX và hệ sinh thái anh Tuấn để giúp hoàn chỉnh những “ Mảnh ghép” còn thiếu.

VIX: Chuyện chưa kể,  Động Lực Mạnh Mẽ Trong Chiến Lược Thâu Tóm !

VIX: Chuyện chưa kể - Động lực mạnh mẽ trong chiến lược thâu tóm!

Nếu bạn đang tìm kiếm một câu chuyện đầu tư vừa đời thường lại vừa tiềm năng, thì hãy cùng ngồi xuống và nghe mình kể về AGG – cổ phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia, một thương hiệu không còn xa lạ với những ai quan tâm đến bất động sản và đầu tư chứng khoán tại Việt Nam.An Gia không phải là một cái tên mới nổi, mà đã có mặt trên thị trường từ năm 2006. Ban đầu, họ bắt đầu với lĩnh vực tư vấn, môi giới, nhưng với sự nhạy bén và chiến lược đúng đắn, An Gia nhanh chóng chuyển mình và trở thành một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản uy tín, đặc biệt tập trung vào phân khúc trung và cao cấp tại TP.HCM. Họ xây dựng những dự án không chỉ có giá trị sống cao mà còn tạo nên những cộng đồng cư dân văn minh, đáng sống.Điều đặc biệt ở An Gia là triết lý “Nhà An Gia – Sống an gia”. Họ luôn đặt chất lượng và trải nghiệm của khách hàng lên hàng đầu. Không phải tự nhiên mà nhiều người ví von “mua nhà An Gia là mua sự an tâm”. Từ thiết kế căn hộ, tiện ích nội khu đến phong cách quản lý vận hành, tất cả đều được An Gia chăm chút từng chi tiết nhỏ. Nhờ đó, thương hiệu Nhà An Gia nhanh chóng chiếm được cảm tình của nhiều gia đình trẻ, những người lần đầu mua nhà hoặc tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi.**Những dự án mang lại thành công lớn cho An Gia và sự hợp tác quốc tế**Trong hành trình phát triển, An Gia đã hợp tác với các nhà phát triển bất động sản quốc tế hàng đầu để nâng tầm chất lượng các dự án, đặc biệt là:1. The Garden (Tân Phú)2. The Star (Bình Tân)3. The Riverside (Quận 7)4. Skyline (Quận 7)5. The River Panorama (Quận 7):6. The Sóng (Vũng Tàu)7. The Standard (Bình Dương)Nhưng, bạn biết không, cuộc hành trình của AGG trên sàn chứng khoán Việt Nam lại không hề trải đầy hoa hồng. Cổ phiếu AGG chính thức niêm yết trên sàn HOSE vào đầu năm 2020. Ngày ấy, với danh tiếng của Nhà An Gia và các dự án đang triển khai, nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng lớn vào AGG. Giá cổ phiếu lúc ấy lên xuống khá ổn định, theo dòng tăng trưởng của công ty.Thế nhưng, thị trường chứng khoán vốn dĩ chẳng bao giờ dễ dàng. AGG không nằm ngoài cuộc chiến đó. Đại dịch Covid-19 ập đến, thị trường bất động sản chịu nhiều tác động nặng nề, và AGG cũng không ngoại lệ. Những dự án đình trệ, chi phí gia tăng, khó khăn trong việc bán hàng làm cho kết quả kinh doanh không được như mong đợi. Giá cổ phiếu AGG từ từ giảm sút, nhiều nhà đầu tư bắt đầu nghi ngờ về tiềm năng của công ty.Nhưng khoan hãy vội kết luận nhé!Đằng sau bức tranh ảm đạm ấy, vẫn có nhiều lý do để tin rằng AGG đang bị định giá rẻ so với tiềm năng thực sự của nó.Điều đáng nói là AGG vẫn đang nắm giữ quỹ đất tốt, tập trung vào những khu vực tiềm năng phát triển như TP.HCM và Bình Dương. Phải kể đến các dự án trong tương lai gần như: The Gió ( Bình Dương), BC 3.2 và BC 27 ( Bình Chánh)Nói về quỹ đất thì nếu đọc thẳng vô phần Hàng tồn kho trong Báo cáo tài chính, chắc chắn rằng nhà đầu tư sẽ khó thấy được số tồn kho của 3 dự án kể trên. Hiện tại con số dở dang này đang nằm ở mục khoản phải thu tầm 5000 tỷ đồng, con số này là chỉ riêng tiền đất để phát triển dự án, khi các dự án này hoàn thành pháp lý cơ bản như: đóng tiền sử dụng đất, giấy phép xây dựng .. thì sẽ hạch toán dần vào hàng tồn kho. Một điều lưu ý nữa là quỹ đất này của An Gia có giá vốn rất rẻ do đã mua gom trong thời điểm thị trường bất động sản khó khăn nen sẽ là lợi thế cho An Gia để phát triển trong 3 tới 5 năm tới đây.Thêm vào đó, An Gia có chiến lược tài chính khá linh hoạt, với những khoản vay hợp lý, không dồn nợ quá nhiều để giữ vững sự an toàn tài chính. Hiện tại An Gia nói không với nợ vay trái phiếu, nói không với các khoản nợ xấu do đó tình trạng tài chính của An Gia rất là ổn định và bạn sẽ không phải lo lắng những tình trạng nợ như các doanh nghiệp bất động sản lớn như Novaland hay là Hưng Thịnh. Điểm đặc biệt cho thế mạnh tài chính sẽ giúp An Gia có tiềm lực để mở rộng thêm quỹ đất của mình.Mới đây, An Gia đã tái cấu trúc và đưa ra nhiều dự án mới hứa hẹn bùng nổ trong tương lai. Ban lãnh đạo công ty vẫn kiên định với mục tiêu nâng cao giá trị cho cổ đông thông qua việc phát triển các dự án chất lượng và tối ưu hóa chi phí. Những căn hộ của An Gia vẫn luôn “cháy hàng” trong các đợt mở bán, cho thấy niềm tin của khách hàng vẫn rất mạnh mẽ.Nếu bạn là một nhà đầu tư mới, nghe đến đây có lẽ đã thấy chút động lực phải không? Câu chuyện của AGG chính là một minh chứng rõ ràng rằng không phải lúc nào giá cổ phiếu giảm cũng là xấu. Đôi khi, đó lại là cơ hội để mua được một tài sản giá trị với mức giá hời.Trong bối cảnh hiện tại, khi thị trường đang dần hồi phục và AGG vẫn tiếp tục nỗ lực cải thiện, đây có thể là thời điểm để bạn cân nhắc. Bởi lẽ, sự thành công của thương hiệu Nhà An Gia chưa bao giờ là câu chuyện ngắn hạn, mà đó là hành trình của tầm nhìn dài hạn và chiến lược vững vàng. Và ai biết được, có thể một ngày không xa, bạn sẽ tự hào khi thấy cổ phiếu AGG nằm trong danh mục đầu tư của mình, và biết rằng mình đã không bỏ lỡ cơ hội với một công ty có tiềm năng lớn như thế.Vậy đấy, AGG và Nhà An Gia không chỉ đơn thuần là những cái tên trên sàn chứng khoán hay thị trường bất động sản, mà là những câu chuyện sống động, đầy thử thách nhưng cũng đầy triển vọng.

Bước Chân Vững Chãi Của AGG: Câu Chuyện Thành Công Từ Nhà An Gia Đến Tiềm Năng Đầu Tư Đang Bị Bỏ Lỡ

SOI Danh mục tự doanh của Top 10 công ty  chứng khoán !

Tổng Quan Danh Mục Tự Doanh của  Top 10 Công Ty Chứng Khoán trong Q2/2024

VRE: Doanh nghiệp  ỔN ĐỊNH nhất họ VIN, thời điểm mua hợp lý ?

Khám Phá Sức Hấp Dẫn Của VRE: Cổ Phiếu Dòng Tiền Ổn Định Bậc Nhất Của Vingroup

EVG: Doanh nghiệp mua lại dự án Novaland, cạnh tranh ông lớn Vin, Sun group Tiềm năng ra sao ?

EVG: Tăng tốc mở rộng sau Vân Đồn, thị trường đang bỏ lỡ cơ hội với cổ phiếu giá rẻ ?

AGG: Thương hiệu lớn Bất Động Sản miền Nam, Tiềm năng chưa phản ánh vào giá

AGG: Kho báu quỹ đất khổng lồ, Tại sao giá cổ phiếu vẫn chưa phản ánh tiềm năng ?

Jesse Nguyễn

PDR: CỔ PHIẾU TIỀM NĂNG HAY NGUY CƠ - Khi nào nên bắt đáy ?

PDR - Cổ Phiếu Tiềm Năng Hay Nguy Cơ? Khám Phá Báo cáo tài  chính Q2/24

Thị trường hồi phục HÌNH CHỮ V ? , Các sự kiện tác động Vnindex tuần nàyThị trường đã trải qua những phiên giao dịch đầy biến động trong tuần rồi. Câu hỏi đặt ra lúc này là1) Liệu các sự kiện &#34; Tài chính &#34; có còn gây tiêu cực cho các nhà đầu tư nữa không ?2) Sự kiện nào sẽ tác động thị trường vào tuần tới3) Liệu với sức bật như này thì thị trường có hồi phục hình chữ V hay không ?4) Chiến lược hành động nào là hợp lý lúc này ?Tất cả mọi thắc mắc của nhà đầu tư ở đây

Thị trường hồi phục HÌNH CHỮ V, các SỰ KIỆN tác động VNINDEX tuần tới ?

Thị trường có thể hồi phục Chữ V hay không, các SỰ KIỆN tác động VNINDEX tuần này .

Chiến lược kinh doanh của VND phần nào giống TCBSNhưng sự khác biệt lại nằm ở chất lượng trái phiếu mà VND phân phối cho nhà đầu tư.<ul><li> Khi VND tập trung mạnh vào Trung Nam Group hay là CRE mang lại cho VND kết quả không khả quan</li><li>TCBS có những khách hàng chất lượng hơn như VIC, MSN. Thêm vào đó là chất lượng công nghệ, dịch vụ đáp ứng tốt nhu cầu người dùng đã giúp TCBS sinh lãi rất tốt thời điểm vừa qua.</li></ul>Như vậy thông qua BCTC Q2/2024 của VND chúng ta sẽ nhận ra được rằng:<ul><li> Doanh thu của VND vẫn duy trì nhưng biên lãi ròng đã giảm mạnh, lý do từ đâu ?</li></ul>1) Thị phần của VND cũng đã quay trở lại trong Q2 này khi có sự tăng trưởng nhẹ.2) Danh mục tài sản hiện tại chiếm phần lớn là trái phiếu, chứng chỉ quỹ, chứng chỉ tiền gửi cho thấy VND vẫn giữ nguyên chiến lược kinh doanh của mình=&gt; Vậy đâu là điểm đảo chiều cho VND và cơ hội đầu tư ở vùng giá nào thì đẹp, mời anh chị nhà đầu tư theo dõi video ạ .

Bảng xếp hạng thành viên

Theo lượt bình luận trong vòng một tuần