VHM – Mã cp được đánh giá tốt nhất trong sinh thái VIN ???
CTCP Vinhomes là công ty con trực thuộc Tập đoàn Vingroup, trước đây là công ty cổ phần Đô thị BIDV – PP, được thành lập vào năm 2008 với vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 300 tỷ đồng. Năm 2011 khởi công dự án khu đô thị Times City và chính thức trở thành công ty đại chúng. Năm 2018, đổi tên thành Công ty Cổ phần Vinhomes, tăng vốn điều lệ lên 28,365 tỷ đồng. Khai trương Landmark 81, Vinhomes Central Park, mở bán Vinhomes Sportia và Vinhomes Ocean Park.
Vinhomes hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản như: bán, cho thuê, tư vấn, đấu giá, môi giới,…Hiện nay, Vinhomes là công ty đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản số 1 Việt Nam với quy mô, tốc độ phát triển với chất lượng dịch vụ đẳng cấp hàng đầu, đưa thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, vươn tầm quốc tế.
Vinhomes có nhiều ưu thế trong việc tham gia triển khai các dự án bất động sản lớn trên toàn quốc, có mối quan hệ khăn khít với các khách hàng, đối tác trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản của công ty mẹ cũng như hưởng các lợi thế từ hệ sinh thái của tập đoàn Vingroup. Từ 17/5/2018, Vinhomes được niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE với mã cổ phiếu là VHM.
Về kết quả kinh doanh và tình hình tài chính
Do chưa đến kỳ ghi nhận doanh thu từ một số dự án, kết quả kinh doanh của CTCP Vinhomes trong quý 1/2024 sụt giảm so với cùng kỳ. Cụ thể: tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes trong Quý I năm 2024 đạt 8.211 tỷ đồng.
Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC)) đạt 8.605 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty đạt 904 tỷ đồng. Trong kỳ, việc bàn giao Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3 và Vinhomes Grand Park tiếp tục đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của công ty. Tuy nhiên, doanh thu và lợi nhuận trong quý 1/2024 thấp hơn cùng kỳ năm 2023 do chưa đến kỳ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận cho các sản phẩm đang trong quá trình xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành và được ghi nhận trong các quý sau theo chuẩn mực kế toán.
Về tình hình tài chính: Tại thời điểm 31/03/2024, Vinhomes ghi nhận quy mô tổng tài sản ở mức gần 464.5 ngàn tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 11%, lên gần 67.4 ngàn tỷ đồng.
Mặt khác, nợ phải trả tăng nhẹ 2%, lên hơn 268 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý là số tiền người mua trả tiền trước tăng đến 24%, lên gần 43.6 ngàn tỷ đồng. Còn tổng nợ vay tăng 13%, lên gần 64 ngàn tỷ đồng.
Giá trị hợp lý
Mức định giá P/B của VHM gần 1 lần, đang ở vùng thấp nhất lịch sử từ khi niêm yết. Mặc dù bị ảnh hưởng tiêu cực lẫn tích cực bởi nhiều yếu tố liên quan đến hệ sinh thái Vingroup, Investone vẫn đánh giá tiềm năng của VHM vẫn đủ mạnh để tiếp tục dẫn đầu thị trường BĐS Việt Nam trong thời gian tới, từ đó mức giá này có thể coi là đủ rẻ và hấp dẫn cho đầu tư dài hạn với giá mục tiêu 65.000 đồng/cổ phiếu.