VMI JSC, công ty mới thành lập của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa thay đổi chính sách bán hàng, chia nhỏ hơn các suất đầu tư, đồng thời tăng lãi suất cam kết.

Theo đó, VMI JCS chia mỗi bất động sản thành 200 suất đầu tư thay vì 50 suất như trước đây, mỗi suất có giá tối thiểu 38 triệu đồng. Đồng thời, Công ty nâng mức lợi nhuận cam kết lên 8,5-9,5% cho các nhà đầu tư đầu tư 3 hoặc 5 năm.

Được biết, VMI JSC được thành lập với mục tiêu hỗ trợ các nhà đầu tư vốn nhỏ có cơ hội đầu tư bất động sản, quản lý các bất động sản và phát triển thị trường thứ cấp nhằm tăng thanh khoản và giá trị cho các bất động sản của Vinhomes. Doanh nghiệp có vốn vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng, cổ đông chính là Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng. Chỉ trong 1 tháng ra mắt, Công ty đã có ít nhất 2 thay đổi về chính sách bán hàng. 

Nếu như trước đây, giá trị mỗi bất động sản do VMI đầu tư được chia thành 50 phần, tương đương mỗi phần có giá tối thiểu 120 triệu đồng, thì hiện tại, VMI chia thành 200 phần, mỗi phần tương ứng 0,5% giá trị sản phẩm. Áp dụng với bất động sản thấp tầng tại 2 dự án VMI đang đầu tư là Vinhomes Ocean Park 3 và Vinhomes Grand Park, mỗi suất đầu tư có giá trị tối thiểu 38 triệu đồng, tối đa 80 triệu đồng.

Chính sách cam kết lợi nhuận cũng đã thay đổi. Theo công bố trước đó của VMI, công ty cam kết mức lợi nhuận hàng năm là 7,5% để đảm bảo nhà đầu tư vẫn có thu nhập cố định trong trường hợp thị trường biến động bất lợi. Tuy nhiên sau 1 tháng, công ty đã tăng lãi suất lên 8,5%-9,5% cho nhà đầu tư đầu tư trong 3 hoặc 5 năm. Trường hợp đầu tư thời hạn 18 tháng, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận 6,5-7,5%/năm.

Mức lãi suất tiền gửi ngân hàng không ngừng tăng lên trong một tháng trở lại đây đã gây áp lực lên các doanh nghiệp khi muốn thu hút vốn đầu tư như VMI. Chỉ sau một tháng, mức lãi suất 7,5% đã không còn đủ hấp dẫn khi mà 8,5 - 9,3% đã trở thành mức lãi suất phổ biến đối với khoản tiền gửi tại các ngân hàng thương mại hiện nay. 

Các chuyên gia cho rằng, việc VMI chia nhỏ bất động sản thành các suất “vừa miếng” đang tạo bệ phóng cho nhà đầu tư nhỏ, đồng thời giúp thị trường đầu tư minh bạch, dễ dàng, thuận lợi, an toàn hơn.

Theo Người Quan Sát